3 pièces

• 63m²

• 2 chambres

Capbreton (40130) • Appartement

496 800 €

Appartement

3 pièces

63m²

 • 63m²

• 2 chambres

CAPBRETON (40130)

496 800 €

Ou 1 935 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 1er
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Vivez l'exception à Capbreton ! Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces d'exception, situé dans une résidence récente de standing, à deux pas du Port de Capbreton. Avec ses 63 m² de confort et sa vue imprenable sur les bateaux et la plage, ce bien est une véritable perle rare sur la Côte Basque ! Caractéristiques : Un séjour lumineux et spacieux, aménagé avec goût. Une cuisine moderne entièrement équipée, idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Deux chambres avec placards intégrés, offrant des vues apaisantes sur la nature environnante. Une salle d'eau contemporaine avec une superbe douche à l'italienne. Un balcon privé pour profiter de la vue spectaculaire sur l'océan. Plus qu'un appartement, un cadre de vie exceptionnel : Résidence sécurisée avec ascenseur. Place de parking en sous-sol, pour un stationnement facile et sécurisé. Que vous soyez à la recherche de votre futur chez-vous au bord de l'océan, d'un pied-à-terre pour vos vacances ou d'un investissement locatif rentable, cet appartement répondra à toutes vos attentes ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Je détiens les clés de votre futur chez-vous ! (Visites possibles 7/7) Professionnels de l'immobilier, si vous avez des clients intéressés, n'hésitez pas à me contacter, je travaille en inter-cabinet. Capbreton vous attend… vous êtes à un appel de la mer ! Ce bien vous est présenté par Olivier Mestdag, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 437 et 591 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 437 et 591 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 22 Novembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

70 kWH/m².an

Émissions

13 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
C

Émissions

13 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 496 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 840 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 75669DHI2669

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40510 Seignosse
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Siren : 984834820
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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