8 pièces

• 285m²

• 7 chambres

Nemours (77140) • Maison

Exclusivité

Maison

8 pièces

285m²

 • 285m²

• 7 chambres

NEMOURS (77140) | Centre-ville

546 000 €

Réservez votre déménageur

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

Bien en exclusivité

Votre agence ORPI NEMOURS vous propose : Située à 20 minutes de NEMOURS , 1H20 de PARIS , à proximité d'une ville médiévale , propriété de caractère offrant de beaux volumes , bâtie sur un magnifique parc clos et arboré (sans vis à vis) , d'une superficie de 7702 m2 ; L'habitation se compose au rdc : d'une entrée , cuisine aménagée et équipée ouverte sur vaste pièce de vie (d'environ 70 m2) avec cheminée insert , dégagement , 2 chambres , salle de bains (baignoire + douche) , w.c séparé et belle véranda ; Au premier Etage : Palier , 5 chambres spacieuses , bureau , salle de bains (baignoire + douche) , w.c séparé et dégagement ; Sous/sol total ; PISCINE extérieure chauffée ( 11 ml x 5 ml , avec Pool House et Pergola avec stores électriques) ; Menuiseries en PVC double vitrage (avec volets roulants électriques) ; Moustiquaires , ASCENSEUR intérieur (desservant tous les niveaux) ; Portail motorisé ; Porte de garage sectionnelle motorisée ; Chauffage récent avec chaudière à pellets bois ; Fibre installée ; Toutes commodités à deux pas (écoles ,commerces et autoroute A6) ; Venez la découvrir ! Référence agence : 6905
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 310 et 4 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 546 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 03/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : Q7B8-TCI-SXQ

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Orpi Nemours Arc En Ciel
51 53 rue de Paris 77140 Nemours
77140 Nemours
Siren : 485307094
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