Descriptif du bien
- Etage du bien : 1er
- Digicode : Digicode
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Rare Opportunité appartement style loft!
Situé rue Ponsard, dans un secteur très recherché, cet appartement d'environ 110m², au premier étage d'une petite copropriété de 3 lots à faibles charges (29 euros/mois), est un bien rare sur le marché.
Caractéristiques du Bien :
1er étage :
Grand hall d'entrée avec placard encastré ouvert sur une pièce de vie spacieuse
Cuisine ouverte sur un salon de 60m²
3 chambres de 12m², dont l'une équipée d'un espace douche avec lave-mains
Salle de bain + WC de 12m² avec grande baignoire et meuble double vasque
Grand cellier / garde-manger
Climatisation réversible dans chaque pièce.
Rez-de-chaussée :
Grande buanderie
Espace bureau
Salle de douche avec WC et lave-mains
Grande pièce de 25m² actuellement utilisée comme salle de jeux
Garage communiquant d'environ 20m² avec porte électrique
Équipements :
Chauffage électrique intelligent
Sèche-serviettes
Ballon d'eau chaude 300L Atlantic
Climatisation réversible dans le salon et chaque chambre
Cuisine équipée : lave-vaisselle, four et micro-ondes encastrés, frigo intégré, congélateur dans le cellier, plaque à induction, hotte
Volets roulants sur chaque menuiserie
Avantages :
Accès sécurisé par porte d'entrée de l'immeuble avec code, également accessible par le garage.
Proximité des commodités : pharmacie, boulangerie, supermarché, marché, boucherie
Quartier calme et convivial
Deux places de parking privé
Cet appartement est idéalement situé à proximité des transports (tramway/bus), et des établissements scolaires (école maternelle, élémentaire, collège et lycée à moins de 500m).
Ne manquez pas cette occasion rare ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Cette annonce référence 237579 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARLINDO-MANUEL PEIXOTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 51408436700044.
Prix du bien : 349 000,00 euros
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/05/2024
Score DPE : 150 kWhEP/m²/an
Score GES : 16 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 euros et 1600.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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