Descriptif du bien
Situé à 15 minutes de Vannes, cet institut de beauté occupe un emplacement privilégié au cœur du bourg. Bénéficiant d'une façade de 8 mètres linéaires, il offre une excellente visibilité attirant une clientèle fidèle.
Ce fonds de commerce propose une surface habitable de 72 m² répartie en 3 pièces. Entièrement neuf et aux normes PNR, il comprend un espace d'accueil, un espace onglerie et maquillage, deux cabines de soins dont une avec douche, des toilettes séparées et une grande réserve. Équipé de deux tables de soin, d'un matelas chauffant et d'étagères, ce local de qualité est idéal pour des activités liées à la beauté et à l'esthétique.
Le bail commercial en place offre des conditions attrayantes avec un loyer de 300 euros hors-taxes, positionnant ainsi ce bien comme une opportunité intéressante pour un entrepreneur souhaitant développer son activité dans ce domaine.
Photo sur demande.
Ce bien vous est présenté par Mélaine BORDEAU & Jean-François LINAS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 15 000 euros HT + 3 000 euros TVA, soit 18 000 euros TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 11 000 euros HT + 2 200 euros TVA, soit 13 200 euros TTC
Honoraires d'agence : 4 000 euros HT + 800 euros TVA, soit 4 800 euros TTC (36.36 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Mélaine BORDEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 520 393 091
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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