À découvrir à Wittenheim :
Vous recherchez un appartement récent, avec un extérieur, proche des accès routiers tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant ? Ce lumineux duplex est le bien qu'il vous faut.
Cet appartement est le parfait compromis appartement/maison, en rez de jardin, mitoyen d'un côté uniquement, sans voisin au dessous de vous.
Situé dans une charmante résidence de 2010, de construction à ossature bois, il se présente ainsi :
Au rez-de-chaussée vous trouverez un vaste salon-séjour. Baigné de lumière naturelle, il vous donnera accès à votre jardin et sa terrasse, pour profiter du soleil tout en restant chez vous.
La cuisine, entièrement équipée, est quant à elle prête pour vos meilleures recettes.
Vous bénéficierez également d'un WC séparé.
Un bel escalier en bois vous donne accès à votre partie plus intime à l'étage, où 5 chambres spacieuses sont prêtes à vous accueillir, mesurant entre 10 et 18 m2.
La salle de bain est de taille généreuse, sa baignoire vous permettra notamment des moments de détente bien mérités. Un deuxième toilette est par ailleurs présent à l'étage, toujours pratique, notamment la nuit !
Le rez-de-chaussée de la maison est équipé d'un chauffage au sol individuel, pour un confort unique.
De plus, un garage vous permettra de mettre votre véhicule à l'abri. A l'extérieur, 2 places de parking privatives sont également à votre disposition.
Tout est individuel. Il s'agit d'une copropriété horizontale, les charges sont d'environ 360 euros l'année.
Au plaisir de vous en ouvrir les portes.
Romain
Bien soumis au statut de la copropriété, 8 logements, procédure en cours : aucune, 16 lots, Charges budget prévisionnel annuel 360 euros.
Annonce publiée par Romain Meunier (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Staffelfelden, 68850 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°537 461 329 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 350 et 1 870 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
187 kWH/m².an
Émissions
6 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
6 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 227 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 03/07/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : fr059001
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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