Maison

4 pièces

90m²

 • 90m²

• 3 chambres

MIREMONT (31190)

239 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Sur la commune de Miremont, maison individuelle de type T4 de plain-pied d'environ 90 m² sur parcelle de 1 300 m². Ce bien construit en 2002 est composé pour sa partie jour d'une entrée, d'une cuisine (d'environ 12.85 m²) ouvrant sur le séjour et se prolongeant par le coin salon (environ 34.80 m²), d'un cellier servant aussi de pièce intermédiaire pour accéder au garage. Le coin nuit compte 3 chambres toutes équipées d'un placard de rangement, une salle de bains avec baignoire et douche et un WC indépendant. Cette maison profite également sur l'arrière d'une terrasse d'environ 16 m² et est située sur une parcelle de 1 300m² sur laquelle l'emprise au sol encore disponible vous permettra de créer si besoin de nouvelles annexes et une piscine. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Points techniques : - Construction de 2002 - Chauffage électrique, - Menuiseries double vitrage alu - Volets battants alu brise soleil avec lames orientables. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22-02-2023 Consommation énergie primaire : 208 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWhEF/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 euros et 1 610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ” Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.