4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Gignac (34150) • Villa

280 000 €

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Villa

4 pièces

92m²

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• 3 chambres

GIGNAC (34150)

280 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Exclusivité au Pouget à 7minutes de l'A75 et de Gignac. 35minutes de Montpellier et Béziers. Vente d'une villa T4 de plain pied, elle se compose d'une belle pièce de vie baignée de lumière avec cheminée et climatisation, une salle d'eau, un wc et 3 chambres de 12 à 12.5m² avec placard. Attenant un appenti fermé et un garage totalisant 29m². Le plus: Cheminée, double vitrage, volets battant pvc. Le tout bâti sur une parcelle arborée de 583m² dans un environnement calme et dégagé du village. Venez découvrir sans plus attendre cette villa qui n'attend que vous pour profiter de bons moments en famille. Contact: Julian Guirou au 068O81O727 Agence Laborie Immobilier Gignac false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

195 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 280 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 271 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.31%

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : Ju1278BL

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35 rue Doyen Rene Gosse 34800 Clermont L Herault
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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