4 pièces

• 141m²

• 2 chambres

Montpellier (34000) • Appartement

495 000 €

Appartement

4 pièces

141m²

 • 141m²

• 2 chambres

MONTPELLIER (34000) | Comédie

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Nous vous proposons dans un immeuble bourgeois un bel appartement lumineux de 125 m² loi carrez (140 m² au sol) au 3ème et dernier étage avec ascenseur et vue exceptionnelle. Cet appartement se compose d’une entrée desservant deux chambres spacieuses, un beau séjour lumineux orienté plein Ouest avec vue unique sur la Comédie,  une salle à manger en rotonde avec vue époustouflante sur l’esplanade du Corum, une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec WC intégrés. Un balcon fait le tour de l’appartement pour profiter pleinement de la vue. Deux chambres de bonne et une cave complètent ce bien. Parking sécurisé en sus 25 000 €. Ce bien vous séduira  par ses vues exceptionnelles, son charme de l’ancien, son ascenseur et son architecture.   Pas de procédures en cours. Montant des charges annuelles : 1 120 € environ. Nombre lots de copropriété: 12 . Honoraires à la charge du vendeur ; TF 1 600 €; N° de délégation : 81 false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

186 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 12
  • Charges prévisionnelles : 1 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 0081

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10 rue du Palais des Guilhem 34000 MONTPELLIER
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Siren : 881768832
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