3 pièces

• 64m²

• 2 chambres

Perpignan (66000) • Appartement

69 900 €

Exclusivité

Appartement

3 pièces

64m²

 • 64m²

• 2 chambres

PERPIGNAN (66000) | Las Cobas

69 900 €

Ou 272 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 4e
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

iad France - Grégoire Cadet vous propose: - PERPIGNAN quartier LES COVES - Appartement T3, 4ème et dernier étage SANS ascenseur, avec CAVE et place de parking privé. Dans la résidence Bellevue, localisé au sud-est de Perpignan, cet appartement traversant lumineux et spacieux offre un potentiel incroyable pour réaliser la résidence de vos rêves. D'une superficie de 64.4m², cet appartement situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 niveaux, bénéficie d'une vue dégagée sur les Albères et le Canigou, . L'espace de vie se compose d'un salon de plus de 17m² offrant un espace convivial pour se détendre, ainsi que deux chambres de 10.39m² et 9.85m², idéales pour accueillir une famille ou des colocataires. La cuisine séparée d'environ 10m² est meublé et équipée. Un WC séparé et une salle de bain de 4.4m² complètent l'aménagement intérieur. L'appartement nécessite des travaux de rénovation pour remettre au goût du jour et personnaliser selon vos envies. Cela offre une opportunité exceptionnelle de créer un espace de vie qui vous ressemble. Les équipements de l'appartement comprennent la fibre optique, l'eau chaude au gaz de ville et le chauffage centrale au sol. Une place de parking privée est également disponible pour garer votre véhicule en toute sécurité. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de transformer cet appartement en un véritable cocon personnalisé à Perpignan. Taxe foncière : 1028 euros Charges de copropriété : 450 euros par trimestre (chauffage inclus) Grégoire CADET iad France, votre conseiller Immobilier sur Perpignan et alentours. Avis de valeur OFFERT sous 48h. Me contacter pour tous compléments d'informations, nouveauté Grégoire CADET iad France, entièrement ouvert au partage d'affaire. \n\nLa presente annonce immobiliere vise 600 lots principaux situés dans une copropriété formant 1200 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 150 euros par mois (soit 1800 euros annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT E indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Grégoire Cadet - EI(ID 91920) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 982693327, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

183 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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E

Émissions

42 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 900 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 1200
  • Charges prévisionnelles : 1 800 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1566080

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66100 Perpignan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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