12 pièces

• 350m²

• 8 chambres

Pont l'Abbe (29120) • Autre

1 080 000 €

Exclusivité

Autre

12 pièces

350m²

 • 350m²

• 8 chambres

PONT L'ABBE (29120)

1 080 000 €

Ou 4 208 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Nombre de salle de bain : 4 Salles de bain

Bien en exclusivité

En Bretagne-sud, au pays des mégalithes, un ensemble de logis ruraux, à 5 km des plages. La propriété est située à l'extrémité d'une voie vicinale, qui traverse un bois, dépasse le bassin d'un ancien lavoir, longe des murets de pierres et des massifs fleuris en bordure des bâtiments, pour découvrir l'ancienne ferme dite « à cour ». L'ensemble fut construit par ajouts successifs, à partir d'une entité datée du premier quart du 17e s. et jusqu'à la fin du 19e s. Il présente aujourd'hui six édifices ordonnés en rectangle autour d'une cour ouverte et d'un puits. Chacune des habitations, rénovées en totalité ou en partie entre 2004 et 2019, est élevée de deux niveaux, bâtie en moellon de granit et couverte d'un toit d'ardoise à deux pans. Au nord, l'aile majeure, étendue à partir du bâtiment d'origine et aujourd'hui constituée de trois corps accolés et alignés, tourne ses façades sud vers la cour. En son centre, le grand logis de fermage du 17e s. est à aménager. Il est encadré par deux maisons d'hôtes : une petite, adossée à son pignon occidental, formant l'angle nord-ouest de la cour, et une grande, accolée à son pignon oriental. Le logis principal, orienté nord-sud, fait face à l'aile nord ; il est prolongé au sud d'une terrasse ceinte d'un muret de pierres. Le logis secondaire, orienté est-ouest, forme quant à lui la limite est de la cour ; une aire de stationnement a été aménagée face à son élévation orientale, le long du chemin vicinal. Enfin, une dépendance à usage de grange, située à l'équerre de la petite maison d'hôtes, clôt la cour à l'ouest.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

158 kWH/m².an

Émissions

37 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

37 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 080 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 747197

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7 rue Chomel 75007 Paris
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Siren : 343503967
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