6 pièces

• 164m²

• 3 chambres

Daumeray (49640) • Maison

181 300 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

164m²

 • 164m²

• 3 chambres

DAUMERAY (49640)

181 300 €

Ou 706 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située au coeur de la commune de Daumeray, cette maison de bourg pleine de charme allie authenticité et caractère grâce à ses poutres, pierres apparentes et tomettes. Érigée sur un terrain de plus de 800 m² avec un puits, elle offre un fort potentiel grâce à ses deux logements indépendants, permettant de créer une grande maison familiale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez deux cuisines aménagées et un salon-séjour accueillant. À l'étage, l'ensemble dispose de quatre chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, une cave, une dépendance et un garage viennent s'ajouter à ses nombreux atouts. Une opportunité rare dans ce secteur?! Contactez-nous rapidement pour une visite. Réf : T2707 (6.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 610 et 3 580 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 580 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

266 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 181 300 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.65%

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : T2707

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2B RUE DU VAL DE SARTHE 49125 TIERCE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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