2 pièces

• 42m²

• 1 chambre

Leognan (33850) • Appartement

187 200 €

Appartement

2 pièces

42m²

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• 1 chambre

LEOGNAN (33850)

187 200 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

A VENDRE : APPARTEMENT LEOGNAN 25bis, rue de la demi lune Dans une résidence récente de 2014, un appartement au premier et dernier étage, en duplex, excellent état, à usage d'habitation, d'environ 42.11 m² habitable loi carrez, libre de toute occupation. Composée d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour avec grand balcon de plus de 8 m² et salle d'eau avec water. A l'étage, grande chambre avec placards. Deux places de parking complètent le bien. Résidence "Le jardin des Muses", raccordé au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateur, fenêtres double vitrage en PVC, volets roulants manuels en PVC, VMC, détecteur de fumé. Copropriété de 43 lots dont 16 logements et 27 parkings Charges de copropriété de 72.79 € par mois avec fonds travaux. Taxe foncière : 840 € 187 200 euros. 180 000 euros + Honoraires de négo. : 7 200 euros (soit 4% à la charge de l'acquéreur)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Non communiqué

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 187 200 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 180 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 43
  • Charges prévisionnelles : 873 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 10/12/2024
Référence : 33049/120

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SCP Patrick FABRE Emmanuel MASSENET et Emmanuelle GALHAUD
36 AVENUE DE GRADIGNAN 33850 Léognan
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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