5 pièces

• 107m²

• 4 chambres

Saint Jean de Vedas (34430) • Maison

362 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

107m²

 • 107m²

• 4 chambres

SAINT JEAN DE VEDAS (34430)

362 000 €

Ou 1 410 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans une impasse au calme en plein centre de Saint jean de vedas (34), votre agence vous propose en exclusivité cette maison de 107m² édifiée sur une parcelle de 341 m² . A proximité immédiate du tramway, des écoles, du collège et des commerces et à une minute de la mairie, cette villa se compose de 5 pièces. Elle vous accueille par un premier jardin de 150m². L'entrée dessert une cuisine de 11 m² ouvrable sur un salon-séjour de 27m² prolongé par une véranda, une première chambre de 11m², une salle d'eau ajourée et des WC indépendants. Une deuxième chambre de 13 m² est au demi-niveau et le premier étage distribue deux chambres en enfilade de 16 et 11 m² avec balcon ainsi que l'accès aux combles. A l'arrière vous profitez d'un jardin de 100m². Vous aprécierez en particulier l'emplacement au centre du village et la tranquilité des lieux. Beau potentiel pour les amateurs de rénovation. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 326 et 3 148 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 326 et 3 148 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

245 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 362 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 06/12/2024
Référence : 3428646670_1

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14B ROUTE DE BEZIERS 34430 ST JEAN DE VEDAS
34430 ST JEAN DE VEDAS
Siren : 433662954
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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