Vous recherchez le confort du plain pied avec une vue dégagée sur la campagne, cette maison de 115m² et son garage de 40m² est faite pour vous.
Proche de la gare de Guichen - Bourg des Comptes (2km) cette maison dans un état irréprochable vous offre:
- un beau salon séjour lumineux double exposition (Sud Ouest)
- cuisine aménagée et équipée,
- arrière cuisine, buanderie,
- wc séparé avec lave main,
- salle de bains + douche,
- trois belles chambres.
Terrain clos et arboré de 1600m², terrasse exposée plein sud sans vis à vis, grenier de 40m² au dessus du garage, carport, double vitrage, ouvertures aluminium et volets roulants électriques, chauffage au sol électrique et cheminée, portail, entrée de terrain et aire de stationnement bitumé.
Dépendance à l'arrière pour outillage et stockage de bois.
PLAIN PIED - CAMPAGNE - PROCHE GARE Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 120 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
231 kWH/m².an
Énergie finale
111 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 323 950 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 310 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
4.50%
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Mis en ligne: 02/07/2024 |
Mis à jour: 04/12/2024
Référence : 85004576
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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