10 pièces

• 683m²

• 5 chambres

Riberac (24600) • Propriété

850 000 €

Exclusivité

Propriété

10 pièces

683m²

 • 683m²

• 5 chambres

RIBERAC (24600)

850 000 €

Ou 3 312 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au fuel
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Dans un bourg du Périgord vert, proche de Ribérac, dominant la vallée de la Dronne, un manoir du 17e s resté authentique dans un parc clos de 6 800 m². Les différentes parties de la propriété, alignées, forment une longue perspective dont le manoir occupe le centre. Construit selon un plan rectangulaire vers la fin du 15e s. et remanié en 1634, ce dernier est élevé de deux niveaux d'habitation sous des combles à surcroît. Ses façades, enduites, sont percées de baies avec fenêtres à petits carreaux que protègent des contrevents et encadrés de chaînages d'angle en pierre de taille. Son toit, à longs pans et croupes, est en tuiles creuses. Deux tours carrées à toit rhomboïdal en tuiles plates sont cantonnées en retour d'équerre aux extrémités de sa façade sud. Au nord, une cour d'honneur est suivie des communs, disposés en U autour d'un jardin arboré, fermé par un portail et des grilles en fer forgé. Un bosquet et un pigeonnier carré, élevé de deux niveaux sous une toiture pyramidale, dominent l'ensemble. Au sud, deux tours carrées encadrent une terrasse ombragée, que longe un jardin enherbé. Une maison de gardien et une piscine se trouvent à l'extrémité, en contrebas, cachées derrière une haute haie. À l'est, une allée longe le mur d'enceinte et distribue tous les espaces. Enfin, une vaste grange ainsi qu'un jardin clos et arboré étendent la propriété de l'autre côté de la rue.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

79 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

79 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 850 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 614863

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7 rue Chomel 75007 Paris
75007 Paris
Siren : 343503967
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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