8 pièces

• 185m²

• 6 chambres

Marseillan (34340) • Maison

725 000 €

Maison

8 pièces

185m²

 • 185m²

• 6 chambres

MARSEILLAN (34340)

725 000 €

Ou 2 825 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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** MARSEILLAN ** Votre agence GMC Immobilier Paulhan vous propose à la vente cette belle demeure d'une surface totale 150 m² avec une dépendance de 68 m². Située à 5 minutes des plages et 10 min de Agde. Marseillan est une commune qui possède de nombreux commerces de proximité (magasin grande surface, établissement scolaire, centre médical, médecins, banques, tabac, restaurants, bar…). Venez découvrir cette villa d'environ 150 m² habitable avec dépendance sur plus de 1000 m² de terrain. Côté extérieur : La parcelle de terrain comprend un grand nombre de prestations : - Une dépendance de 68 m2 avec un accès indépendant composée comme suit : une cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie et une terrasse privative. - Une piscine. - Un garage. - Un barbecue. Côté intérieur : Vous apprécierez la pièce de vie ouverte sur une cuisine entièrement équipée avec tout le confort nécessaire, une suite parentale de 27 m², un WC indépendant et une buanderie avec coin sauna. À l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec douche et un WC indépendant. Les plus : Dépendance, climatisation, belle parcelle de plus de 1000m². Cette propriété unique vous offre tout un panel de possibilités. Pour plus d'informations, contactez votre agence GMC Immobilier ou Thierry
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 780 et 2 470 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 780 et 2 470 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

126 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 725 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 34735276

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34230 PAULHAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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