6 pièces

• 119m²

• 4 chambres

La Teste de Buch (33260) • Maison

835 000 €

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Maison

6 pièces

119m²

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• 4 chambres

LA TESTE DE BUCH (33260)

835 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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LA TESTE DE BUCH - OPPORTUNITÉ - PRES DU GOLF D'ARCACHON - Maison de 119m2 habitables, sur un très beau terrain entièrement clos et paysagé de 959 M2, Cette maison bâtie en 1975 offre un très beau potentiel de rénovation et d'extension, avec la possiblité de construire une piscine. Une localisation recherchée, pratique dans un environnement verdoyant à proximité immédiate du golf.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 590 et 2 190 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

216 kWH/m².an

Émissions

46 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

46 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 800 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.38%

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 730SB

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9 rue Thomas Ruphy
74000 Annecy
Siren : ANNECY s
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