5 pièces

• 198m²

• 3 chambres

Rumilly (74150) • Maison

625 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

198m²

 • 198m²

• 3 chambres

RUMILLY (74150) | Les Collines - Nord

625 000 €

Ou 2 435 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au sol, au fuel
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

Exclusivité ! Vous tomberez sous le charme de cette belle maison de plain-pied avec sa vue panoramique sur les montagnes et la campagne, située sur les hauteurs de Rumilly. Elle bénéficie d'un magnifique parc paysagé de plus de 2 000 m² et développe une surface totale d'environ 198 m². Elle se compose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine, de 3 chambres et d'une salle de bains avec WC séparés au niveau rez-de-jardin. Le rez-de-chaussée distribue la partie technique de la maison avec un garage de 48 m², une chaufferie, une cave et un bureau. Il est possible d'aménager les combles de la maison pour créer un bel espace avec poutres apparentes. Sur le terrain se trouve un joli petit mazot en bois pour le stockage du matériel de jardinage. A 5 minutes de Rumilly, cette maison est idéale pour une vie de famille. Si vous souhaitez la visiter, votre contact est : Thierry UOMOBONO - Agent commercial EI -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 180 et 2 950 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 180 et 2 950 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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Consommation

(énergie primaire)

279 kWH/m².an

Émissions

60 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

60 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 625 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : M2036TU

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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