4 pièces

• 92m²

• 3 chambres

Frontignan (34110) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

92m²

 • 92m²

• 3 chambres

FRONTIGNAN (34110)

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

En exclusivité, coup de cœur pour cette maison T4 de 93m2 au style industriel. Située proche du centre-ville de Frontignan dans une maison divisée en 2 lots sans charge de copropriété, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un jardinet pouvant servir pour stationner et d'un atelier. Un bel escalier en fer mène à l'étage où vous bénéficierez d'une magnifique terrasse de 32,5m2 plein Sud. L'entrée se fait par une véranda en alu noir donnant sur la pièce de vie avec cuisine ouverte contemporaine, sols en parquet bois, clims et poêle à bois. 3 belles chambres, des toilettes séparés avec un espace buanderie, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Honoraires à charge acquéreur 3 % - Prix hors honoraires 262 000 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 900 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 900 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

114 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 262 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.05%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 2
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 02/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 78

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NATHALIE SALAMONE IMMOBILIER
34110 FRONTIGNAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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