Descriptif du bien
- Chauffage : électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
iad France - Sylvie Arcondeguy vous propose: **Magnifique Maison Familiale avec Jardin et Garage - Saint-Jean-de-Luz**
Au cOEur de Saint-Jean-de-Luz, proche des écoles et à seulement 3 km du centre-ville, cette superbe maison familiale de 169 m² construite en 2010 offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche d'un espace confortable et fonctionnel.
**Description des Pièces :**
- 4 Chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing et bureau intégrés.
- 2 Salles de bain élégantes et modernes.
- 1 Salle d'eau supplémentaire pour plus de commodité.
- 2 WC séparés pour un confort optimal.
- 1 Bureau, parfait pour le télétravail.
- Salon chaleureux ouvert sur la salle à manger pour des moments conviviaux en famille.
- Cuisine équipée et ouverte sur l'espace de vie principal.
- Buanderie pratique pour faciliter le quotidien.
**Avantages de la Maison :**
- Superbe jardin paysager offrant un espace extérieur verdoyant et paisible pour profiter des journées ensoleillées.
- Garage pour stationner aisément vos véhicules en toute sécurité.
- Terrasse pour des repas en plein air et des moments de détente.
- Confort moderne avec la fibre optique, un système de ventilation mécanique et des espaces de rangement intégrés.
- Chauffage individuel par convecteurs pour un confort thermique optimal.
**Environnement et Commodités :**
- Proximité immédiate de l'École Privée Urquijo à seulement 500 mètres.
- Accès rapide au centre-ville de Saint-Jean-de-Luz à 3 km pour profiter des commerces et des animations locales.
Cette maison, en excellent état, offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et convivial. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette propriété unique à Saint-Jean-de-Luz. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Sylvie Arcondeguy - EI(ID 94604) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 928181619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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