5 pièces

• 140m²

• 3 chambres

Publier (74500) • Maison

384 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

140m²

 • 140m²

• 3 chambres

PUBLIER (74500)

384 000 €

Ou 1 496 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Bienvenue à la découverte de cette exclusivité, D'une surface totale de 158.40 m², dont 140.29 m² habitables, cette charmante maison de village, entièrement rénovée se trouve sur les Hauts d'Evian-les-Bains Au rez-de-chaussée, une entrée indépendante donne sur un dégagement et deux rangements. Ce niveau inclus également une buanderie, un local technique, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un bel espace en pierre ouvert sur une douche double. Au premier étage, et au coeur de la maison un espace cuisine et salon de 42m², qui laissera place à un dégagement et son cagibi, à proximité de la cuisine ouverte et équipée. Au deuxième étage : Accès à deux chambres spacieuses de 14 et 15m² , leur WC et salle d'eau privative. Un bel escalier bois en colimaçon vous donnera accès à la dernière chambre mansardée de 15m² au sol. Une chambre inspirante pour y créer un beau nid. Un extérieur à l'abri des regards vous attends depuis le 1er étage et sa pièce de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Contactez nous pour plus d'information sur ce bien ou organiser une visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 200 et 3 030 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 200 et 3 030 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

288 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 384 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 12433

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NESTENN EVIAN & BONS
1 RUE DE LA MONNAIE 74500 EVIAN LES BAINS
74500 Evian les Bains
Siren : 391951282
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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