Située dans la belle VALLÉE de la CÈRE sur les hauteurs de la ville thermale de Vic-sur-Cère, cette fière demeure traditionnelle de PIERRES et de LAUZES s’étend sur 160 m2 de surface habitable au cœur de 6080 m2 de foncier. Construite sur un SOUS-SOL complet (98m2), la maison dispose de 5 chambres dont 4 au 1er étage, laissant ainsi la part belle au salon/salle-à-manger qui bénéficie de NOMBREUSES OUVERTURES LUMINEUSES et d’un accès à une large terrasse. Une DÉPENDANCE, elle-même habillée de pierres et de lauzes, abrite un SECOND GARAGE et permet un accueil complémentaire avec une pièce spacieuse et une salle de bain avec toilettes sur la partie haute. Pour magnifier l’ensemble, un espace de détente comportant une PISCINE, un POOL HOUSE avec douche et commodités ainsi qu’un espace couvert (eau et électricité disponible) et clos par de LARGES BAIES-VITRÉES de 30 m2 est à disposition pour les bons moments à partager, cet espace offre de plus une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur la vallée. Des travaux d’embellissements sauront mettre d’autant plus en valeur cette DEMEURE UNIQUE, qui n’attend que vous pour poursuivre l’histoire. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 616 et 6 458 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
F
Consommation
(énergie primaire)
345 kWH/m².an
Énergie finale
321 kWH/m².an
Émissions
99 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Logement à consommation énergétique excessive :
classe F
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
F
Émissions
99 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 329 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 313 334 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
5.00%
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Mis en ligne: 01/07/2024 |
Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84425375
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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