7 pièces

• 180m²

• 4 chambres

Vic sur Cere (15800) • Maison

329 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

180m²

 • 180m²

• 4 chambres

VIC SUR CERE (15800)

329 000 €

Ou 1 282 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Garage : Garage
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

Située dans la belle VALLÉE de la CÈRE sur les hauteurs de la ville thermale de Vic-sur-Cère, cette fière demeure traditionnelle de PIERRES et de LAUZES s’étend sur 160 m2 de surface habitable au cœur de 6080 m2 de foncier. Construite sur un SOUS-SOL complet (98m2), la maison dispose de 5 chambres dont 4 au 1er étage, laissant ainsi la part belle au salon/salle-à-manger qui bénéficie de NOMBREUSES OUVERTURES LUMINEUSES et d’un accès à une large terrasse. Une DÉPENDANCE, elle-même habillée de pierres et de lauzes, abrite un SECOND GARAGE et permet un accueil complémentaire avec une pièce spacieuse et une salle de bain avec toilettes sur la partie haute. Pour magnifier l’ensemble, un espace de détente comportant une PISCINE, un POOL HOUSE avec douche et commodités ainsi qu’un espace couvert (eau et électricité disponible) et clos par de LARGES BAIES-VITRÉES de 30 m2 est à disposition pour les bons moments à partager, cet espace offre de plus une MAGNIFIQUE VUE DÉGAGÉE sur la vallée. Des travaux d’embellissements sauront mettre d’autant plus en valeur cette DEMEURE UNIQUE, qui n’attend que vous pour poursuivre l’histoire.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 616 et 6 458 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 616 et 6 458 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

345 kWH/m².an

Énergie finale

321 kWH/m².an

Émissions

99 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

99 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 329 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 313 334 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 22/12/2024
Référence : 84425375

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3 avenue de la Republique 15000 Aurillac
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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