8 pièces

• 268m²

• 5 chambres

Liguge (86240) • Maison

546 000 â‚¬

Maison

8 pièces

268m²

 • 268m²

• 5 chambres

LIGUGE (86240)

546 000 â‚¬

Ou 2 127 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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LIGUGE, centre bourg. Emplacement exceptionnel pour cette magnifique propriété familiale de 268 m² habitables sur un terrain de plus de 3700 m² arboré et clos. Une vie privilégiée pour les futurs acquéreurs avec pour la maison principale : une entrée, un salon (cheminée de style), un beau séjour , une cuisine équipée, wc avec lave-mains, un bureau de 13 m² ; à l'étage (par le bel escalier ou par l'ascenseur) : grand palier (placards et bibliothèque), 4 belles chambres (placards / bibliothèque) sur parquet dont une avec salle d'eau et wc, dressing, wc ; cave enterrée ; buanderie, chaufferie. Pour la jolie dépendance (aménagée en bureau / salle de jeux / chambre) de 40 m² avec en-dessous une pièce salle d'eau et wc. Préau double, terrasses, une source, cèdre de plus de 60 ans.. Pas de vis à vis. Une vie de bourg avec tout sur place et une vue imprenable très agréable. Ensemble de qualité et unique. A visiter avec Vincent Giraud, agent immobilier de l'agence Labell à St Benoit depuis 2001. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • D
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 875 et 6 595 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 875 et 6 595 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

251 kWH/m².an

Énergie finale

202 kWH/m².an

Émissions

56 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

56 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 546 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 520 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 05/12/2024
Référence : 4040

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2 rue Pierre Gendrault 86280 Saint Benoit
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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