Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Parking : Parking
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Immobilier.notaires® et l'office notarial GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL vous proposent :
Maison / villa à vendre - MONTBRISON (42600)
- - - - - - - - - - -
A Curtieux, secteur résidentiel et recherché de Montbrison
Maison récente de style californien, de 2007, construction Ossabois, bon rendement énergétique
La maison offre 149m² habitable sur un vaste terrain de 2979m², 1532m² plat et 1447m² boisé (feuillus, chêne entre autres) longeant un ruisseau. Un havre de paix..
Les extérieurs ont été aménagés par un paysagiste, la piscine 5 x10 a été construite selon la méthode traditionnelle par des artisans spécialistes, volet électrique, nage à contre courant, production de chlore par électrolyse, pompe à chaleur.
La partie habitation est baignée de lumière, équipée de grandes ouvertures au Sud.
Au rez-de-chaussée :
- Un hall d'entrée,
- Une pièce à vivre de 43m², équipée d'un poêle à bois Hase, des baies vitrées donnent accès à la terrasse, la piscine et la jardin,
- Une cuisine avec accès terrasse,
- Un cellier buanderie en arrière cuisine, très pratique, avec accès sur la partie arrière du terrain, -
- Un atelier de 15.26m² pouvant être utilisé en bureau ou salle de travail,
- Une chambre,
- Une salle de bains,
- Un WC suspendu avec lave-main,
Au premier étage :
-Une mezzanine,
-Trois chambres de 21m², 14m² et 13.39m². Celle de 21m² peut être séparée en 2 au besoin, (emplacement de la porte prévu),
-Une salle de bains de 6.18m²,
-Un WC.
DPE réalisé le 25/06/2024, classé C 178 kWh/m²/an et A 5kg CO²m²/an. Coût estimé entre 1460€ et 2030€ par an suivant les coûts de l'énergie en 2021.
Chauffage électrique au sol, radiateurs électriques dans chambres, poêle à bois "HASE".
Aspiration centralisée.
Double vitrage aluminium pour les baies vitrées et PVC sur le reste, volets roulants motorisés sur les baies.
Grand carport, chalet de jardin de 12m².
Contact : ETUDE GUIBERT & Associés notaires
- - - - - - - - - - -
Visites : Sur rendez-vous.
Contact :
- - - - - - - - - - -
Annonce de l'étude GUIBERT & Associés, Notaires, SELARL - Notaires au Chambon-Feugerolles - N° SIRET : 84043400500012
- - - - - - - - - - -
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Appeler
