4 pièces

• 113m²

• 3 chambres

Saint Loubes (33450) • Maison

299 000 €

Maison

4 pièces

113m²

 • 113m²

• 3 chambres

SAINT LOUBES (33450)

299 000 €

Ou 1 165 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette charmante maison de 93 m² située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des commodités et de la gare et son studio indépendant de 20m². À l'extérieur, une grande terrasse couverte vous permettra de profiter des repas en plein air et des moments de détente. Un garage spacieux est également à votre disposition pour votre véhicule et du stockage supplémentaire Parfaitement agencée, elle offre tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Elle se compose d'une belle pîèce de vie, une cuisine moderne et ouverte avec cellier attenant, trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une deuxième salle de bain et un WC indépendant. Un studio indépendant vient compléter ce bien, avec chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir des invités, bureau ou locatif. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison alliant confort, modernité et praticité Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwanaëlle MORILLON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 528 625 130
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 680 et 980 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680 et 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

119 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 299 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1330648

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33750 BEYCHAC ET CAILLAU
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Siren : 528625130
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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