7 pièces

• 160m²

• 5 chambres

Chassieu (69680) • Villa

498 000 €

Exclusivité

Villa

7 pièces

160m²

 • 160m²

• 5 chambres

CHASSIEU (69680)

498 000 €

Ou 1 940 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Ouest
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE ! CHASSIEU LE HAUT Sur un beau terrain plat de 998 m², clos, arboré, et piscinable, Cette maison de 7 pièces comprend actuellement : Au rez-de chaussée, une grande chambre de 28 m², une autre chambre de 13 m², une pièce à usage de bureau, une buanderie, un cellier, un garage et également un autre garage à usage d'atelier. Au premier étage, un salon donnant sur une grande terrasse de 48 m², une cuisine équipée, trois chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Des travaux d'aménagement ont été réalisés avec goût. Cette maison offre un beau potentiel pour une grande famille ou pour un professionnel souhaitant utiliser le rez-de-chaussée pour son activité. La situation est privilégiée. Le secteur est calme. Les transports en communs (bus) sont à proximité. Une étude de projet de réaménagement chiffrée a été réalisée par notre architecte permettant une augmentation de la surface habitable. Elle vous sera présentée lors des visites. Une visite virtuelle est à votre disposition sur demande.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
  • D
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

254 kWH/m².an

Émissions

53 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

53 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 498 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 75

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63 Rue André Bollier 69007 Lyon
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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