• 950m²

Gannat (03800) • Commerce

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé

03800 - GANNAT - LOCAL COMMERCIAL - SURFACE 950.0 - LOCAL DE 600 M² FERMÉ ET LOCAL COUVERT DE 350 M² SUR UNE PARCELLE DE 3358 M² PROCHE AUTOROUTE A71 - 40 KMS DE CLERMONT FERRAND ET 20 KMS DE VICHY - OPPORTUNITÉ À SAISIR! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet excellent local commercial à fort potentiel. Situé dans un quartier prisé de Gannat, ce bien bénéficie d'un local de 600 m² fermé et d'un local couvert de 350 m², le tout sur une spacieuse parcelle de 3358 m². Idéalement placé à proximité de l'autoroute A71, à seulement 40 kilomètres de Clermont-Ferrand et 20 kilomètres de Vichy, ce local offre une situation géographique stratégique pour votre activité commerciale. L'environnement de ce bien est des plus attrayants, dans un quartier en plein essor avec une zone commerciale dynamique à proximité. L'état général du local est bon, garantissant un espace de travail fonctionnel et agréable. La façade, en excellent état , offre une image professionnelle et soignée à votre futur établissement. L'ensemble de l'immeuble présente un bon état général, gage de qualité et de durabilité pour vos projets commerciaux. Ne ratez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans un local commercial de qualité, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour développer votre activité. Contactez dès maintenant votre consultant immobilier efficity Christian CARON pour organiser une visite et concrétiser votre projet! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christian Caron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°340979160. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Non communiqué

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Non communiqué

Géorisques

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A propos du prix

  • Prix du bien : 295 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 01/07/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 161440

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