Descriptif du bien
- Orientation : Sud Ouest
- À Renover : À Renover
- Chauffage : électrique
- Parking : Parking
- Garage : Garage
- Cave : Cave
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
À VENDRE - Maison à rénover à Haverskerque, non touchée par les inondations, grand terrain de 1244 m²
Prix : 162 000 euros HAI
Surface habitable : 116 m²
Surface du terrain : 1244 m²
Ophélie Billiau, mandataire immobilier à Haverskerque et ses environs, vous propose cette maison à rénover offrant un fort potentiel de personnalisation. Située dans un secteur calme et non inondable, cette maison sur une parcelle de 1244 m² est idéale pour un projet de rénovation permettant de créer jusqu'à 5 chambres.
Détails de la maison à rénover à Haverskerque :
Rez-de-chaussée :
-Entrée : Un long couloir distribue toutes les pièces principales.
-Cuisine d'origine : À moderniser selon vos goûts.
-Grand salon et salle à manger séparés.
-Deux chambres et une salle de bain.
-Accès direct au grand jardin sans vis-à-vis.
-Accès à la cave,
-WC indépendant.
Premier étage :
-Troisième chambre déjà aménagée.
-Un grand espace de dégagement offrant la possibilité de créer un bureau, une salle de jeux ou un dressing.
-Accès à un espace aménageable de 78 m², parfait pour concevoir deux chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace bureau selon vos besoins.
Sous-sol total :
-Divisé en plusieurs pièces fonctionnelles, dont une partie dédiée à un garage double.
-Chaudière au fioul récente et cuve pleine garantissant un chauffage efficace.
Extérieur :
-Terrain spacieux de 1244 m², sans vis-à-vis, offrant un grand jardin à personnaliser selon vos envies : coin détente, potager ou aire de jeux.
-Espace poulailler déjà aménagé.
Travaux à prévoir :
-Remplacement des menuiseries.
-Mise aux normes de l'installation électrique.
-Rafraîchissement général de la maison pour moderniser l'ensemble.
Points forts :
-Toiture et charpente en excellent état.
-Tout à l'égout.
-Grand potentiel avec possibilité de créer jusqu'à 5 chambres.
-Sous-sol complet avec garage ( Hauteur 1m93)
-Maison non inondable.
-Emplacement privilégié à Haverskerque, proche du port de plaisance, des commerces, écoles, et transports.
Pourquoi choisir cette maison à Haverskerque ?
Cette maison à rénover est une belle opportunité pour ceux cherchant à personnaliser leur futur habitat dans un cadre tranquille et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités locales. Son grand terrain de 1244 m² et son potentiel d'aménagement en font un bien rare dans le secteur de Haverskerque, à seulement quelques minutes de Hazebrouck et Béthune.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Contactez Ophélie BILLIAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 694 516 Greffe de DUNKERQUE) (réf. 565765 )
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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