Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

MONTLUCON (03100)

175 000 €

Descriptif du bien

Montluçon, maison de 100 m² quartier des Marais, dans un secteur calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Elevée sur deux niveaux, la maison est située sur un terrain clôturé de 430 m² avec un portail électrique récent. Au rez de chaussée vous trouverez un grand garage et un appartement indépendant composé d'une chambre, d'une pièce de vie et d'une salle d'eau WC. A l' étage, l'espace de vie principal composé d'une très belle cuisine, donne sur une terrasse en bois de 40m² sans vis à vis, un salon, 2 chambres avec placard, deux salles de bain, dont l'une très spacieuse avec WC et l'autre servant de buanderie ainsi qu'un wc indépendant. La maison a été rénovée et présente des menuiseries en pvc double vitrage, retardateur d'effraction. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente. Les eaux de pluie sont récupérées dans 3 cuves de récupération représentant une réserve d'eau de 3000L. Il ne vous reste qu'à la personnaliser pour en faire votre cocon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 175 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUSSER - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 953121225
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.