6 pièces

• 183m²

• 5 chambres

Marseille 9e (13009) • Maison

770 000 €

Maison

6 pièces

183m²

 • 183m²

• 5 chambres

MARSEILLE 9E (13009) | Sainte-Marguerite

770 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Située dans le 9e arrondissement de Marseille, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. Proche des commerces et des transports en commun, elle séduit par sa facilité d'accès et sa proximité avec les écoles et les espaces verts. Idéalement située pour profiter de la urbaine et du calme. À l'extérieur, cette propriété dispose deux places de parking et un garage pour deux roues. Un espace extérieur avec une terrasse offre la possibilité de profiter de moments de détente en plein air. À l'intérieur, sur 3 niveaux, cette maison de 183 m² habitable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une buanderie, une salle d'eau, un séjour ouvert sur une cuisine équipée donnant sur une terrasse. Deux chambres à l'étage, une salle de bain et un wc séparé, ainsi qu'un espace aménagé sous les combles pour 1 ou 2 chambres. Le sous-sol ajoute une pièce supplémentaire avec placards, offrant ainsi diverses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 770 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne DULAC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 531 696 813
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 720 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

152 kWH/m².an

Émissions

23 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

23 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 770 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 1330203

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13012 MARSEILLE 12E ARRONDISSEMENT
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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