4 pièces

• 103m²

• 3 chambres

Corme Royal (17600) • Maison

260 000 €

Maison

4 pièces

103m²

 • 103m²

• 3 chambres

CORME ROYAL (17600)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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iad France - Lucas Martin vous propose: Idéalement située ! Sur la commune de Corme-Royal entre Saintes et Royan, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied construite en 2013. Elle se compose d'une grande pièce de vie de 32 m2 lumineux avec sa cuisine aménagée et équipée, accès sur double terrasse. Côté nuit, un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Garage de 20m2. Terrain de 760 m2, entièrement clos et arboré. Le PLUS de cette maison..sa piscine ! Prestation de qualité, habitable de suite. 15 min de Saintes, 30 min de Royan et de ses plages. Opportunité rare sur le secteur, à saisir ! \n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Lucas Martin - EI(ID 92716) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 984193060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 220 et 1 690 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 et 1 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 21/12/2024
Référence : 1563847

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17100 Saintes
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Siren : 984193060
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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