Chalet

5 pièces

122m²

 • 122m²

• 1 chambre

SOURSAC (19550)

155 000 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Découvrez ce chalet de plain-pied niché dans un environnement paisible, au coeur d'un lieu-dit de la commune de Soursac en Haute Corrèze. À quelques pas de la Dordogne et du lac de la Triouzoune à Neuvic, ce bien vous offre une atmosphère chaleureuse et cocooning. Avec une surface au sol d'environ 122 m², ce chalet vous accueille par une terrasse couverte orientée plein sud, menant à une spacieuse pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur une salle à manger et un salon . Le couloir dessert une chambre , une salle d'eau, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce de rangement. Une grande pièce actuellement utilisée comme bureau et buanderie peut facilement être transformée en suite parentale. Vous y trouverez également un second WC, une salle de sport et un atelier. Le tout est situé sur un terrain plat, clôturé et arboré de 3 932 m², offrant un espace extérieur idéal pour profiter de la nature. Un double garage récemment construit complète cette propriété. Pour votre confort, un poêle à bois agrémente la pièce de vie et la fosse septique est conforme aux normes en vigueur. Discover this single-storey chalet nestled in peaceful surroundings, in the heart of a locality in the commune of Soursac in Haute Corrèze. Just a stone's throw from the Dordogne and the Triouzoune lake in Neuvic, this property offers a warm, cosy atmosphere. With a floor area of around 122 m², this chalet welcomes you with a south-facing covered terrace leading to a spacious living room. The fully-equipped kitchen opens onto a dining room and living room. The hallway leads to a bedroom, a shower room, a separate WC and a storage room. A large room currently used as an office and utility room could easily be converted into a master suite. There is also a second toilet, a sports room and a workshop. The property is set in 3,932 m² of flat, fenced land planted with trees, providing the ideal outdoor space for enjoying nature. A recently built double garage completes this property. For your comfort, a wood-burning stove adorns the living room and the septic tank complies with current standards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 940.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.