4 pièces

• 104m²

• 3 chambres

Andernos les Bains (33510) • Maison

520 000 â‚¬

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Maison

4 pièces

104m²

 • 104m²

• 3 chambres

ANDERNOS LES BAINS (33510)

520 000 â‚¬

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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ANDERNOS-LES-BAINS - Venez découvrir cette maison de 100 m2 sur son vaste terrain de plus de 950m2. Vous y trouverez un salon séjour avec cheminée, une cuisine indépendante, un couloir desservant 3 chambres, une salle de bain, 1 WC indépendants, 2 celliers dont un avec coin cuisine. La maison, saine, possède un beau potentiel de remise au goût du jour. À l'extérieur, vous trouverez jardin arboré, 2 terrasses et un vaste garage. L'étendue du jardin vous permettra d'y aménager divers coins détente. La maison se situe à 3 kms du centre ville et à 2 kms de la plage, dans un des quartiers encore authentique d'Andernos-les-bains. Prix 520 000 euros HAI dont 20 000 euros d'honoraires TTC. A visiter avec Lisa NGETH en contactant le Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 euros. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850.00 et 2560.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 850 et 2 560 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 et 2 560 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

297 kWH/m².an

Émissions

9 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

9 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 520 000 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 500 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.00%

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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : VM1102-NOAIMMOBILIER

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41 avenue de Bordeaux 33740 ARES
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