3 pièces

• 54m²

• 2 chambres

Yerres (91330) • Maison

Exclusivité

Maison

3 pièces

54m²

 • 54m²

• 2 chambres

YERRES (91330)

285 000 €

Envie d’investir dans le locatif ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

ABP IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE: Une maison de 3 pièces principales d'une surface de 54m² avec COMBLES AMENAGEABLES, sur terrain de 386m² dans le paisible quatier Gambetta-Brossolette. Situé dans un petit lotissement avec rue en sens unique, ce bien se trouve dans un quatier recherché car tranquille et familial à proximité de toutes commoditiés : 800m de la gare RER D Yerres, lignes de bus E, F et F4, école maternelle et primaire au bout de la rue, collège à 10min, Leclerc et Carrefour City à 5min, .. Le bien se compose d'une entrée desservant un WC, une cuisine spacieuse et un séjour. Un dégagement donne accès à une salle d'eau et aux deux chambres avec placard. Les combles d'une surface de 64 m² sont aménageables. Un SOUS-SOL et une CAVE vous offrent une belle surface de rangement. Le bien se trouve dans une copropriété de maisons de 56 lots, charges annuelles de copropriété 322€. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et demande de visite.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 890 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

374 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 285 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 56
  • Charges prévisionnelles : 322 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : SFVMA250005506

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7 Rond Point Pasteur 91330 Yerres
91330 Yerres
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