6 pièces

• 220m²

• 4 chambres

Blaru (78270) • Maison

Maison

6 pièces

220m²

 • 220m²

• 4 chambres

BLARU (78270)

399 000 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Blaru, charmante commune des Yvelines, offre un cadre de vie privilégié à seulement 45 minutes de Paris. Nichée dans la vallée de la Seine, cette ville allie tranquillité, commodités et accès rapides aux grands axes routiers. Son patrimoine architectural en pierre, ses ruelles pittoresques et ses espaces verts en font une halte bucolique idéale pour les familles en quête d'un environnement paisible à proximité de la capitale Blaru conjugue à merveille charme campagnard et facilités citadines. Une adresse de choix pour profiter d'un art de vivre alliant quiétude et dynamisme. Cette jolie maison grand volume vous séduira par ses beaux espaces de vie baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placards de rangement, une vaste salle à manger carrelée ouverte sur un lumineux salon, une grande véranda offrant un agréable espace d'extension, ainsi qu'une cuisine équipée, un WC indépendant. Une salle de bains avec douche + baignoire et une chambre complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing, une salle d'eau avec douche italienne, et une suite parentale avec salle de bain privative. Le sous-sol total abrite un bureau, une salle de cinéma, et un grand garage à voiture avec atelier. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison saura combler les familles en quête d'espace et de confort au quotidien. Un joli jardin plat et clos de 1074m² vous permettra de profiter de beau moment en famille..
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 560 et 3 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

25 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

25 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 29/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 4199

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14 AVENUE REPUBLIQUE 78270 BONNIERES SUR SEINE
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