8 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Cugand (85610) • Maison

501 975 €

Maison

8 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

CUGAND (85610)

501 975 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Parquet : Parquet

CUGAND Très bel environnement « nature » tout en étant idéalement située en centre bourg. Belle création d'architecte pour cette maison contemporaine de 155 m2 habitables et comprenant : accueil, différents espaces de vie au sein de ce grand volume unitaire avec salon sur parquet et cheminée, séjour, cuisine aménagée et équipée, pièce mezzanine avec vue sur le jardin et son environnement arboré. 5 chambres dont une avec dressing et salle de bains privative, salle d'eau. Terrasse sur joli jardin paysager et arboré. Grand garage de 45 m2, arrière-cuisine buanderie, grenier, abri de jardin. Parcelle de 1200 m2. De beaux volumes, une belle luminosité, pièce de vie avec une vue sur la nature. Maison originale avec le confort de 5 chambres à deux pas des commerces de proximité. Gare de CUGAND à pied et maison à 3 MN de CLISSON. A découvrir ! Prix : 501 975 euros Dont Honoraires 3.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 485 000 euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1630 euros et 2250 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 630 et 2 250 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 250 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 501 975 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 485 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.50%

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 3751

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4, rue de la Collégiale 44190 Clisson
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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