5 pièces

• 139m²

• 3 chambres

Verrieres le Buisson (91370) • Maison

Maison

5 pièces

139m²

 • 139m²

• 3 chambres

VERRIERES LE BUISSON (91370)

697 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Centre historique de Verrières, maison ancienne réhabilitée Les Agences Primo ont le plaisir de vous proposer à la vente cette maison ancienne du 19ème siècle dans la commune de Verrières le Buisson ,très recherchée pour sa proximité avec Paris et non loin du plateau de Saclay. Son environnement calme et verdoyant en fait une destination très cotée dans l'Essonne. Nichée dans un écrin de verdure et idéalement située dans le coeur de ville, cette maison a été rénovée et particulièrement isolée ( DPE C). Elle bénéficie d'un ravissant jardin à l'abri des regards et d'un studio indépendant. Son charme indéniable vous séduira à coup sûr dès l'entrée dans la maison : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez, une chambre , avec vue sur la terrasse et le jardin bucolique, une salle de bain. Au premier étage, la maison dispose d'une belle pièce de vie (50m2 environ) avec une double orientation dont une vue sur le jardin arboré. Vous trouverez également, une charmante cuisine ouverte, équipée et une chambre . Les combles accessibles par un escalier, déjà pourvus de f Velux, proposent une surface aménageable intéressante . Un garage, une buanderie et une cave voutée font partie intégrante de ce bien. Le studio de 20 m² indépendant est composé d'une pièce avec un espace cuisine, une salle de douche et une chambre. Location possible (700euros mensuel), ou locaux pour une profession libérale ou bien un espace supplémentaire pour agrandir la maison. Les atouts principaux de cette maison : Un emplacement exceptionnel, proximité du marché , des commerces ,des lignes bus (RER B ET C) et des écoles maternelles primaires et collège. son DPE excellent. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison pleine de charme à seulement quelques kilomètres de Paris. Visite virtuelle + plans 3 D. Demander plus d'informations à l'agence
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 650 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 650 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

164 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 697 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 84881223A

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54 rue d'Estienne d'Orves 91370 Verrieres le Buisson
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