6 pièces

• 166m²

• 4 chambres

Saint Maur des Fosses (94100) • Maison

Exclusivité

Maison

6 pièces

166m²

 • 166m²

• 4 chambres

SAINT MAUR DES FOSSES (94100) | Adamville

835 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Secteur d'Adamville pavillonnaire et calme, à proximité du collège, à 10 minutes des commerces du centre, cinéma, marché, écoles, médecins etc. et à environ 15/20 minutes à pied du RER (Saint-Maur Créteil ou le Parc), maison traditionnelle offrant de beaux volumes fonctionnels, lumineux et agréables. Grande entrée avec rangements, salle d'eau avec w.-c., vaste séjour traversant avec avec salle à manger, belle cuisine aménagée et équipée sur terrasse et accès jardin arrière sans vis-à-vis. A l'étage : dégagement, 3 grandes chambres avec rangements, w.-c., salle de bains baignoire et douche. Au sous-sol : garage 35 m², chambre avec point d'eau w.-c. et porte fenêtre en rez-de-jardin et pièces de rangements dont cave à vins. La maison est en bon état général, un rafraichissement de peinture est à prévoir. Fenêtres en double vitrage, volets roulants électriques, maison traversante exposée est/ouest, terrain exposé sud-est.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 840 et 3 880 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 840 et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2019 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

217 kWH/m².an

Émissions

67 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

67 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 835 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 3
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : 2DN7-ZNF-OA0

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71 boulevard de Creteil 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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