iad France - Olivier Villenave vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette contemporaine de type T4, construction de 2018, proposant 3 chambres, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (50m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC invité, un cellier, un garage/buanderie. Cet agréable pavillon de plain-pied, aux normes RT2012, est situé dans un lotissement intimiste et récent de la commune TOSSE. Vous saurez profiter, au calme et sans vis à vis, des plaisirs partagés en famille et entre amis sur la terrasse exposée Sud, autour de la piscine.
Quelques données techniques: construction sous garantie décennale – surface habitable 96m² – garage 11 m² – parcelle de 500m² - deux terrasses – climatisation réversible dans la pièce de vie – chauffage électrique dans les chambres – Maison parfaitement isolée – double vitrage renforcé sans rupture de pont thermique – DPE B - ballon thermodynamique 250 litres, maison fibrée
Les +: Une pièce de vie de 50m² à triple exposition, prolongée par une terrasse bois exposée Sud – vue piscine.
Au calme – terrain plat et clôturé – aucun travaux à prévoir – une vue sur un parc arboré.
Idéal pour Résidence principale, résidence secondaire voire projet locatif
Visite virtuelle sur demande – une exclusivité . VILLENAVE Olivier, mandataire I@D France\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Villenave Olivier - EI(ID 28827) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 540 et 800 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
B
Consommation
(énergie primaire)
86 kWH/m².an
Émissions
2 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
2 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 469 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/06/2024 |
Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1561276
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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