4 pièces

• 96m²

• 3 chambres

Tosse (40230) • Maison

469 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

96m²

 • 96m²

• 3 chambres

TOSSE (40230)

469 000 €

Ou 1 827 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

iad France - Olivier Villenave vous propose: Coup de cOEur assuré pour cette contemporaine de type T4, construction de 2018, proposant 3 chambres, une lumineuse et spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée (50m²), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC invité, un cellier, un garage/buanderie. Cet agréable pavillon de plain-pied, aux normes RT2012, est situé dans un lotissement intimiste et récent de la commune TOSSE. Vous saurez profiter, au calme et sans vis à vis, des plaisirs partagés en famille et entre amis sur la terrasse exposée Sud, autour de la piscine. Quelques données techniques: construction sous garantie décennale – surface habitable 96m² – garage 11 m² – parcelle de 500m² - deux terrasses – climatisation réversible dans la pièce de vie – chauffage électrique dans les chambres – Maison parfaitement isolée – double vitrage renforcé sans rupture de pont thermique – DPE B - ballon thermodynamique 250 litres, maison fibrée Les +: Une pièce de vie de 50m² à triple exposition, prolongée par une terrasse bois exposée Sud – vue piscine. Au calme – terrain plat et clôturé – aucun travaux à prévoir – une vue sur un parc arboré. Idéal pour Résidence principale, résidence secondaire voire projet locatif Visite virtuelle sur demande – une exclusivité . VILLENAVE Olivier, mandataire I@D France\n\nHonoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 86 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : \nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Villenave Olivier - EI(ID 28827) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 835048778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \n
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 540 et 800 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

86 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 469 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 30/12/2024
Référence : 1561276

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40230 SAINT-JEAN-DE-MARSACQ
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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