5 pièces

• 136m²

• 4 chambres

Trilport (77470) • Maison

Maison

5 pièces

136m²

 • 136m²

• 4 chambres

TRILPORT (77470)

249 800 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Découvrez cette magnifique maison de village briarde de 114 m² habitables (136 m² utiles) située dans la charmante commune de Changis-sur-Marne. Points Forts de la Propriété : - Localisation Idéale : À quelques pas des écoles et de la gare, reliant Paris en seulement 35 minutes - Environnement : Accès facile aux bords de Marne, parfait pour des promenades tranquilles - Terrain : Parcelle de 520 m² sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité - Caractéristiques Intérieures : > Rez-de-chaussée : Entrée accueillante sur un séjour lumineux avec poêle à granulés, cuisine indépendante aménagée et équipée, comprenant un four à pain ancien, espace cellier-buanderie pratique > Premier Étage : deux grandes chambres confortables, salle d'eau moderne, WC séparé, pièce dressing spacieuse > Second étage : Deux vastes chambres de plus de 20 m² chacune. - Annexes et Commodités : Garage attenant pour votre véhicule, espaces de stationnement supplémentaires à l'intérieur de la propriété, cour extérieure supplémentaire. Avec son double accès et son charme unique, cette maison est idéale pour ceux recherchant un cadre de vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le cachet et le confort que cette maison a à offrir. Rejoignez notre réseau et devenez mandataire immobilier en vous rendant Cette annonce vous est proposée par COLLET Steve - EI - N°RSAC: 2022AC00403, Enregistré à de MEAUX
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

1 760 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 760 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

259 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 249 800 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : CSVMA40004298

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55 AV MARCEAU 75116 PARIS 16
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Siren : 921530622
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