7 pièces

• 159m²

• 4 chambres

Pont Audemer (27500) • Maison

271 500 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

159m²

 • 159m²

• 4 chambres

PONT AUDEMER (27500)

271 500 €

Ou 1 057 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Individuel, électrique, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Votre agence Laforêt vous propose cette ancienne longère qui a été agrandie par deux fois. En conservant le charme authentique et le caractère rustique de la longère d'origine, les extensions ont apporté modernité et confort, s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Le séjour est l'endroit parfait pour se détendre et recevoir vos invités autour d'une grande table ou des moments de détente devant la cheminée. La bibliothèque est un véritable havre de paix pour les passionnés de lecture ou pour travailler en toute tranquillité. Le salon, plus moderne, avec son espace généreux est parfait pour organiser des réceptions ou pour se détendre en famille. Vous trouverez également une cuisine à aménager selon vos goûts et envies ainsi qu'une salle de douche avec wc et une salle de bains. A l'étage, la maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec sa salle de douche privative et une pièce offrant une flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Complétant cette charmante bâtisse, un garage avec carport attenant, deux dépendances à usage de stockage et une serre lumineuse idéale pour les passionnés de jardinage. Le tout est situé dans un parc arboré d'environ 6000 m² où chaque arbre a été soigneusement choisi pour créer un environnement paisible et harmonieux. N'attendez plus pour visiter cette demeure qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle page de son histoire. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. SYLVIE BOURDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987767332 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 3 160 et 4 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 160 et 4 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

386 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 271 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 8309

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69 rue de la Republique 27500 Pont Audemer
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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