Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, au sol, électrique
- Garage : Garage
- Jardin/Terrain : Jardin
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
QUARTIER CALME - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Très belle Villa en vente : à 48 km de la mer Méditerranée et à 19 km de Draguignan, nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 6 pièces au calme de 139 m² à SALERNES (83690).
Au rez-de-chaussée se trouvent un immense garage de 65 m² pouvant accueillir 4 voitures plus deux débarras.
Le premier étage comporte une suite parentale de 12 m² + 6m² douche et wc, une cuisine aménagée équipée, une arrière cuisine, un très grand salon salle à manger de plus de 30m², un wc indépendant et une buanderie.
Le dernier étage propose, quant à lui, trois chambres de 10 m² à 16 m², un bureau, une salle d'eau et un wc indépendant.
Cette maison bénéficie d'un chauffage au sol avec l'option rafraichissant, il y a aussi une climatisation.
Elle est en bon état général avec un extérieur en très bon état.
Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en Aluminium à double vitrage avec des volets roulants.
Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Cette maison est complétée par un jardin.
Elle se trouve dans un quartier calme. Il y a l'École Primaire la Communale et l'École Maternelle Charles Sandro à moins de 10 minutes à pied. Le cinéma La Tomette vous attend dans les environs pour vos loisirs, de même qu'un tennis. Des restaurants, des commerces, trois boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et une boucherie-charcuterie sont également accessibles. Enfin, le marché Cours Bouge anime le quartier.
Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées B (75 kWh/m²/an) et A (2 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 680 € et 960 € en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 445 000 €.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Profitez de la visite virtuelle de cette maison.
Prenez contact avec notre agence immobilière CI IMMO pour une première visite de cette maison à vendre.
Jean-Philippe ROHRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980 269 666 - Draguignan.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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