23 pièces

• 815m²

• 15 chambres

Savignac de Nontron (24300) • Propriété

1 250 000 €

Exclusivité

Propriété

23 pièces

815m²

 • 815m²

• 15 chambres

SAVIGNAC DE NONTRON (24300)

1 250 000 €

Ou 4 871 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle d'eau : 15 Salles d'eau
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Bien en exclusivité

Ce joyau historique du XVIIIe siècle niché au coeur du parc naturel du Périgord vert et traversé par la rivière du Bandiat, vous offre une opportunité unique de résider dans un cadre naturel et préservé, empreint d'histoire et de sérénité. Vous serez séduit par ses deux somptueuses demeures en pierre, une maison de maître de 415 m² et une longère de 400 m² typiques de l'architecture historique du Périgord vert. Elles ont été entièrement restaurées dans les règles de l'art et selon les normes techniques environnementales en vigueur. Chaque recoin respire l'histoire et le raffinement offrant une atmosphère chaleureuse et pittoresque. Ce domaine enchanteur s'étend sur 3,5 hectares de bois et de prairies traversé par la charmante rivière du bandiat ou règne en maître une nature luxuriante, une faune et une flore diversifiées avec une source d'eau potable, créant un environnement préservé et idyllique. Ce lieu historique est idéal pour un projet familial ou la continuation d'une activité d'hébergement touristique florissante, cette propriété comprend 23 pièces dont 15 chambres et une salle de conférences, elle est parfaitement équipée pour recevoir des hôtes, accueillir des séminaires et des événements toute l'année. Ce site est un sanctuaire pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité et d'inspiration. Randonnées, observation de la faune et de la flore, méditation en pleine nature .. chaque instant passé ici est une invitation à la sérénité et à la créativité. Vivre dans ce joyau du XVIIIe siècle, véritable havre de paix, c'est l'harmonie parfaite entre l'histoire et une nature verdoyante afin de profiter d'un cadre de vie exceptionnel ou l'authenticité se marie harmonieusement avec la quiétude. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder un morceau d'histoire .. Honoraires TTC charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - Plus d'informations réf. 23055.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 670 et 3 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 et 3 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

121 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 250 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SEXTANT FRANCE Damien MASSE
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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : DA0A31B53F054BD3

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24800 Thiviers
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Siren : 405399965
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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