4 pièces

• 158m²

• 3 chambres

Falicon (06950) • Villa

1 290 000 €

Villa

4 pièces

158m²

 • 158m²

• 3 chambres

FALICON (06950)

1 290 000 €

Ou 5 026 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
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Calme et panorama idylliques pour cette villa provençale Offrez-vous un havre de paix baigné de soleil et surplombant un paysage enchanteur. Nichée sur les hauteurs de l'Aire Saint-Michel, entre Gairaut et Falicon, cette superbe villa provençale vous séduira par son charme authentique et ses vues panoramiques à couper le souffle. D'une superficie de 158 m², elle s'articule autour d'un séjour baigné de lumière, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, créant un espace de vie convivial de plus de 50 m². La villa dispose également de 3 chambres, 2 salles de douches, 2 WC séparés et un garage pour votre confort. Le point fort de cette villa réside incontestablement dans sa terrasse de plus de 47 m² exposée plein sud. Accessible depuis le séjour et la chambre parentale, elle offre une vue imprenable sur les collines environnantes, la ville et la mer Méditerranée. Un panorama idyllique à savourer chaque jour. Pour parfaire ce bien d'exception, une piscine vous invite à la détente et aux loisirs. N'attendez plus pour visiter ce petit coin de paradis ! Dossier complet sur demande
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

139 kWH/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé avant le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

29 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 1 290 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 031

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767 ROUTE DE L'AIRE SAINT-MICHEL 06950 FALICON
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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