7 pièces

• 193m²

• 2 chambres

Meilhac (87800) • Maison

397 000 €

Maison

7 pièces

193m²

 • 193m²

• 2 chambres

MEILHAC (87800)

397 000 €

Ou 1 547 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

Ludovic LACORRE NEXIMMO vous présente : Située à seulement vingt minutes de Limoges, dans un écrin de verdure, venez découvrir cette propriété exceptionnelle. Sur son terrain d'environ deux hectares, vous découvrirez cette magnifique propriété composée de Une habitation entièrement rénovée avec goût de 193m2 environ, cette habitation comprend deux chambres, deux salles de bains, un espace vie, un bureau pouvant facilement servir de chambre supplémentaire, et une salle de jeux. L'ensemble est élevé sur une petite cave. Le chauffage est confié à une pompe à chaleur air-eau complété par un insert bois. Sur le terrain vous trouverez deux granges en bon état, dont une de plus de 200m2, ces granges peuvent faire l'objet d'une réhabilitation en habitation, un appentis, diverses dépendances et deux puits Accès à Limoges environ 20 minutes, 30 minutes de l'aéroport de Limoges, 20 minutes autoroute A20 Un bien d'exception, pour les amoureux de nature et de sport équin. Mandat : 0091 Ludovic LACORRE agent commercial indépendant inscrit au Registre Spécial de Agents Commerciaux sous le numéro 478247133 (4.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LACORRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 478247133 - limoges.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 396 et 1 887 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 396 et 1 887 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

146 kWH/m².an

Énergie finale

94 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 397 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 380 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.47%

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 152

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12 Rue Victor Hugo 87800 Nexon
87800 Nexon
Siren : 921856969
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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