8 pièces

• 460m²

• 5 chambres

Alluyes (28800) • Villa

3 500 000 €

Villa

8 pièces

460m²

 • 460m²

• 5 chambres

ALLUYES (28800)

3 500 000 €

Ou 13 638 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Est
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
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Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, proche de l’école internationale d’Ibs au calme absolu et proche de toutes commodités, cette villa récente d’architecte d’une superficie habitable de 460 m2, édifiée sur un large terrain de 4600m2 clôturé et paysagé composé d’une piscine et d’un espace jacuzzi. La villa se compose de 5 suites, d'une entrée donnant sur un grand séjour avec belle hauteur sous-plafond, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un bureau, dressing, salle de jeux et un hammam. Emplacement idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15minutes, aéroport Marignane à 20minutes, école internationale IBS à 2 min. Prix honoraires inclus
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

47 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 3 500 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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AGENCE NICOLAS STAES
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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 07/01/2025
Référence : 543

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AGENCE NICOLAS STAES
QUARTIER MAZARIN 20 RUE FERNAND DOL
13100 AIX EN PROVENCE
Siren : 808152714
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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