7 pièces

• 153m²

• 5 chambres

Claye Souilly (77410) • Maison

Maison

7 pièces

153m²

 • 153m²

• 5 chambres

CLAYE SOUILLY (77410)

535 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Seine et Marne - 77410 CLAYE SOUILLY 535 000 euros (honoraires charge vendeur) Philippe Macé vous propose cette maison de plain-pied sur vide sanitaire dans le quartier des Jardins Anglais, non mitoyenne, érigée sur une parcelle de 956m². Sa position en second plan desservie par un bel accès avec portail motorisé lui confère calme et tranquillité. Cette charmante demeure est composée : d'une entrée, cuisine aménagée et équipée moderne , grand séjour / salon avec cheminée à insert prolongé par une terrasse en lames composites exposition Sud, 5 chambres avec rangements dont une chambre parentale avec salle d'eau et WC, 2ème WC séparés avec lave main et une 2ème salle d'eau. Un garage, un cellier, une buanderie et 2 abris de jardin viennent compléter cette maison. Les points forts : - Alarme volumétrique - Garage avec porte motorisée - Chaudière Gaz Frisquet sous contrat entretien - Cheminée avec insert - Système d'osmose inverse dans la cuisine (sur un robinet séparé additionnel) - Adoucisseur d'eau sur tout le réseau - Volets roulants motorisés fermeture individuelle ou centralisée - Belle parcelle -- Compléments d'informations, photos, visite virtuelle, localisation en tapant immonord77 sur google. -- Ce bien vous est présenté par Philippe Macé, votre conseiller immobilier dédié, réseau Dr House Immo
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 730 et 2 410 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 410 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 10 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

194 kWH/m².an

Émissions

32 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

32 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 535 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 75049ADHI1917

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77410 CLAYE-SOUILLY
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