4 pièces

• 125m²

• 3 chambres

Claira (66530) • Maison

228 500 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

125m²

 • 125m²

• 3 chambres

CLAIRA (66530)

228 500 €

Ou 890 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Excellente situation pour cette jolie maison de ville en pierre de 125m² habitables située au cœur de la commune de CLAIRA, dans un secteur calme et privilégié, à proximité de toutes commodités. Des finitions irréprochables pour cette bâtisse de caractère parfaitement rénovée avec goût et respect des éléments d'origine, Elle offre de généreux volumes, avec un espace de vie très convivial de 50m², ouvert sur une cuisine moderne équipée. L'espace nuit offre trois belles et vastes chambres ainsi qu'un coin bureau minutieusement agencé. Son atout majeur : un garage de 60 m² qui vous permettra de stocker et de garer vos véhicules aisément. Réhabilitée avec autant de soin que de goût, bénéficiant désormais de prestations qualitatives, elle est équipée d'une climatisation réversible, de menuiseries en double vitrage sur mesure, s'ajoutant encore au confort, sans que le charme de l'ensemble s'en trouve altéré. Rare sur le secteur. Référence agence : 968
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 450 et 700 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

125 kWH/m².an

Émissions

5 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

5 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 228 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 28/11/2024
Référence : OG7D-09C-JJX

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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