À Chenailler-Mascheix, maison en ossature bois de plain-pied, d'environ 135 m2 sur un terrain de près de 4000 m2, en pleine nature.
Au calme et sans vis-à-vis, vous serez séduits par ces grands espaces de vie autant en intérieur qu'en extéreur. Ce bien est composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte et coin salon, d'un total d'environ 100 m2. Lumineux, il bénéficie de trois grandes baies vitrées orientées Sud, donnant sur une terrasse extérieure de 80 m2, dont 15 m2 de cuisine d'été couverte.
Trois belles chambres et une salle d'eau avec WC complètent ce bien.
Vous disposerez d'un garage de 40 m2 attenant.
Sur le terrain, vous trouverez deux cuves enterrées de 5000L chacune, qui serviront à récupérer les eaux de pluie, avec possibilité de raccordement à l'habitation.
Le poêle à bois chauffe entièrement la demeure, et la climatisation réversible complète le confort de mi-saison, amènant un peu de fraîcheur lors des grosses chaleurs d'été.
Chenailler est situé à 12 km de Beauleu-sur-Dordogne et propose un passage de commerçants ambulants plusieurs fois par semaine (boulanger, boucher, épicerie).
Venez vite découvrir ce petit coin paisible.
Cette annonce vous est proposée par ALLAIN Tanguy - NoRSAC: 904979382, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BRIVE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 970 et 1 350 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
189 kWH/m².an
Énergie finale
162 kWH/m².an
Émissions
5 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
A
Émissions
5 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 249 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 28/06/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 649_IP23175
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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