8 pièces

• 324m²

• 5 chambres

Mougins (06250) • Maison

4 350 000 €

Maison

8 pièces

324m²

 • 324m²

• 5 chambres

MOUGINS (06250) | Centre-ville - Village - Tournamy - Le Val de Mougins

4 350 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Au gaz, électrique
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée

Cette magnifique villa de 325 m2, à quelques pas du vieux village célèbre de Mougins, offre de nombreux espaces de divertissement social, de sérénité et de confort familial d'un niveau rarement trouvé. A l'étage principal, un agréable hall d'entrée, un vaste séjour avec salle à manger ainsi qu'une cuisine entièrement équipée offrant un accès direct sur la terrasse protégée idéal pour des dîners en famille ou entre amis. Cette grande terrasse principale avec sa piscine aux dimensions généreuses, bénéficie d'une vue mer imprenable. Un bel escalier mène à un hall grandiose et lumineux entouré de 3 chambres d'un côté, toutes avec leur propre salle de bain en suite et accès au balcon principal. De l'autre côté, une immense chambre de maitre privée avec dressing et une impressionnante salle de bain, ainsi qu'une terrasse privée romantique. Un appartement entièrement équipé pour invités ou gardien avec accès indépendant et sa propre terrasse, une cave à vin, un grand pavillon de détente avec fontaine d'eau, deux grands garages facile d'accès et des portes automatiques de plain-pied complètent cette magnifique propriété. Opportunité rare sur le marché, à découvrir dès maintenant ! Honoraires: 5,5 % TTC Prix hors honoraires: 4 500 000 EUR Les honoraires d´agence seront intégralement à la charge de l´acquéreur.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 610 et 6 236 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 610 et 6 236 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

242 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 4 350 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 28/06/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 83631890

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19 RUE DES SERBES 06400 CANNES
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Siren : 484209267
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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